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リフォーム減税のポイント!

住宅リフォームの減税には、所得税の減税(控除)と、固定資産税の減額、贈与税の非課税措置があります。

それに、リフォーム物件を取得した時の減税にも軽く触れておきます。

<所得税>

所得税の控除には投資型減税ローン型減税があります。投資型減税とは、ローンの利用に関係なく、使った額(投資額)に応じて減税を受けられるというものです。
ローン型減税とは、名前の通り、リフォームでローンを組んだ場合に受けられる減税になります。

「住宅ローン減税とは違うの?」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、違います。

リフォームするために住宅ローンを組むこともできますが、減税を受けられるのは10年以上の返済期間がある場合に限られます。

大規模リフォーム(リノベーション)なら住宅ローン減税を利用し、小規模リフォームならローン型減税、自費でできるなら投資型減税を利用して、所得税を軽減するという形が望ましいでしょう。

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